Сколько бы человек не был занят в офисе и как часто бы не путешествовал, большую часть жизни он проводит в своем доме. Считается, что жилье может быть по-настоящему комфортным только при условии, что хозяин построил его сам. В условиях современности это нечасто удается осуществить. Но любую квартиру или дом можно изменить, преобразовав ее по своему вкусу. Главное, предварительно обратиться к специалистам для составления проекта перепланировки: https://project-k.ru/uslugi/razrabotka/proekt-pereplanirovki/.
Что такое проект перепланировки?
Проект перепланировки - это документ в котором на основании технического задания заказчика отражена смена планировки помещения. Составляться он может только организациями, наделенными соответствующими полномочиями. Проект перепланировки должен согласовываться в необходимых органах.
Иногда основой схемы перепланировки становится пакет документов, детально отражающий концепцию желаемого интерьера помещения. Он называется дизайн-проектом. Чем отличаются эти два документа и в каких случаях они взаимозаменяемы?
Как связаны дизайн-проект и проект перепланировки
Если ремонт заключается лишь в смене цветовой гаммы или материалов отделки стен, хозяева квартиры вполне могут справиться самостоятельно или привлечь команду специалистов. Для более кардинальных решений, как например расширение пространства, требуется помощь профессиональных дизайнеров. В их обязанности входит наблюдение за ходом выполнения работ, внесение корректировок в чертежи, проверка качества используемых материалов и т.д.
Дизайн-проект помогает избежать возможных ошибок и облегчает контроль сметы.
Перепланировка пространства, а в особенности жилого помещения, предполагает внесение изменений в его конфигурацию. Данные действия обязательно должны сопровождаться внесением правок в технический паспорт квартиры или дома.
В отличие от дизайнерского, проект перепланировки имеет следующие качества:
имеет юридическую силу;
разрабатывается инженером, имеющим свидетельство о допуске к таким работам;
соответствует строительным нормам;
состоит из чертежей, необходимых для согласования в органах надзора.
Для того чтобы приступать к выполнению работ, предусмотренных проектом перепланировки, необходимо также получить заключение об их техбезопасности.
В каких случаях необходим проект перепланировки?
Примерами ситуаций, когда ремонтные работы предполагают внесение изменений в техпаспорт жилого помещения являются:
объединение или объединение комнат;
создание дверных проемов;
демонтаж помещений (кладовок, коридора и т.д.);
монтаж перекрытий для создания двухуровневой квартиры;
перенос «мокрой зоны».
Проведение строительных работ для такого рода изменений часто предполагает нарушение несущих конструкций. Чтобы этого не допустить, необходимо составить проект перепланировки и заверить его в соответствующих органах.
Компания «Коммерсант» имеет опыт в проектировании строительства. Специалисты организации составят грамотный документ для любого объекта.
